Expertsessie notariaat
In het proces van het kopen van een woning lopen consumenten tegen veel hindernissen aan. In de expertsessie van het notariaat gaven de experts aan welke oplossingsrichtingen bijdragen aan soepele dienstverlening.
Verbeter kwaliteit data-uitwisseling
Steeds vaker krijgen notarissen te maken met cliënten van niet-Nederlandse afkomst. Nogal eens moet er op het laatste moment een tolk geregeld worden of wordt de overdracht weer uitgesteld.
Niet altijd begrijpen (ver)kopers de regels die voor de notaris gelden. Tel daar verwarring rond bevoegdheden (bijvoorbeeld van de executeur), complexe huwelijkssituaties, onbekende wijze van financiering, gebrekkig overzicht van transacties in relatie tot het doorhalen van hypotheekrechten, versnipperde erfpachtconstructies en verschillen in omschrijving van registergoed tussen koopakte en leveringsakte bij op. Dit vraagt om een kwaliteitsslag in data-uitwisseling, stellen de notarissen.
Slagvaardiger door samenwerking
Samenwerking tussen ketenpartners, bijvoorbeeld in kwesties van erfrecht maar ook transparantie in actuele data van de Vereniging Van Eigenaren en beschikkingsbevoegdheid, resulteren in slagvaardigheid. Los daarvan zien de notarissen het voordeel van een quickscan, een checklist waarbij de makelaar al een indicatie van mogelijke risico’s kan geven. Het vroegtijdig afgeven van bijvoorbeeld een bevoegdheidsverklaring of een erpachtopinie door de notaris levert uiteindelijk alle partijen voordeel op.
Voorkom kosten
Het tijdig betrekken van het notariaat bij het opmaken van de koopovereenkomst houdt de vaart er sowieso in. Eventuele problemen komen al bij het opmaken van zo’n overeenkomst bovendrijven, recherches kunnen in een vroeger stadium worden uitgevoerd en vervelende kosten van het niet-doorgaan van koop worden voorkomen dan wel beperkt.
De volgende keer ook meepraten?
Graag zelfs! Voor volgende expertsessies zijn we altijd op zoek naar professionals uit de praktijk: makelaars, financieel adviseurs, medewerkers bij geldverstrekkers, notarissen of notarisklerken. Neem contact op met Leon Roseleur via het contactformulier voor meer informatie.
Gerelateerde artikelen
Meld je nu aan voor inspiratiesessie november
Meld je nu aan voor inspiratiesessie november Op donderdag 27 november vindt de 5e inspiratiesessie van Zorgeloos Vastgoed plaats in Bussum. Een middag vol informatie, inspiratie en kennisdeling. Ben je er ook bij? Graag ontmoeten we je om inzichten te delen en te kijken hoe we samen hét verschil voor consument én sector kunnen maken.
Signed, Sealed, Delivered: digitaal en mét toestemming!
Signed, Sealed, Delivered: digitaal en mét toestemming! Zorgeloos Vastgoed bouwt mee aan toekomstbestendige datadeling in de vastgoedketen. Hoe? Onder andere via het project Data Delen via Toestemming met Private Dienstverleners. Projectleider Cas Sunderman legt uit wat het project inhoudt en wat de plannen voor 2026 zijn. Zorgeloos Vastgoed maakt stevige stappen in het project “Data
“Uiteindelijk gaat het erom dat we het beter maken voor de consument”
Uiteindelijk gaat het erom dat we het beter maken voor de consument Marc Vervoort werkt bij NVM als manager van de teams Innovatie en Belangenbehartiging. Sinds eind 2023 maakt hij namens NVM deel uit van het bestuur van Zorgeloos Vastgoed. In zijn dagelijkse werk staat één vraag centraal: hoe kunnen we de klant en makelaar
Schrijf je in voor de nieuwsbrief.
Wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws rond Zorgeloos Vastgoed? Schrijf in voor de nieuwsmail en we houden je 4x per jaar op de hoogte van alle ontwikkelingen. Je kunt ons natuurlijk ook volgen op LinkedIn.
