Presentaties inspiratiesessie 5 november 2026
Op 5 november kwamen notariaat, makelaardij, geldverstrekkers, softwareleveranciers en overheid samen op Campus Zonnestraal in Hilversum voor de inspiratiesessie van Zorgeloos Vastgoed. De middag stond in het teken van het thema van theorie naar praktijk, met een terugblik op 2026 en de plannen van Zorgeloos Vastgoed voor 2027. Daarnaast ging het over de digitale koopovereenkomst, het delen van overheidsgegevens via toestemming, de vastgoedketen in 2030 en verduurzaming in de hypotheekpraktijk. De middag werd afgesloten met een netwerkborrel.
Terugblik en vooruitblik – Arjen de Bake, Zorgeloos Vastgoed
Het doel voor 2027: bij de helft van alle verkochte woningen een digitale koopovereenkomst die door de hele keten gaat, als document én als gegevens die systemen direct kunnen lezen. Daarnaast start een pilot met overheidsgegevens en komt er een praktisch kader voor het klantonderzoek. Zorgeloos Vastgoed maakt de afspraken, de deelnemers brengen ze tot leven in hun eigen systemen.
De digitale koopovereenkomst in de praktijk – Leon Elshof, HDN, en Thijsjan Meindertsma, Realworks
Leon liet zien hoe de hypotheekketen in dertig jaar van fax naar één digitale keten ging. Het idee daarachter is nog altijd hetzelfde: concurreren doe je op je product, niet op de manier waarop gegevens van de ene naar de andere partij gaan. De koopovereenkomst bevat al veel gegevens waarmee een hypotheekaanvraag begint, maar zolang die als pdf binnenkomt, moet iemand ze met de hand overnemen en controleren.
Thijsjan liet zien hoe de digitale koopovereenkomst bij makelaars steeds breder wordt gebruikt en al digitaal naar de notaris gaat. Eerst wordt het gegevensbestand afgemaakt; daarna volgt het delen met de hypotheekadviseur.
De presentatie van Realworks wordt niet online gedeeld. Meer weten over de digitale koopovereenkomst in de praktijk? Mail naar info@zorgeloosvastgoed.nl, dan brengen we je in contact.
Gegevens delen via toestemming – Shane Arjun Sharma en Eduard Renger, ICTU
Overheidsorganisaties gaan hun gegevens op één vaste manier beschikbaar stellen, zodat ze voor meerdere toepassingen bruikbaar zijn. Bij de aankoop van een woning geeft de burger straks zelf toestemming, en ontvangen makelaar, adviseur of notaris de gegevens rechtstreeks uit de bron. Een pdf is te bewerken, gegevens uit de bron niet. De keten werkt al in een testomgeving; in 2027 volgen de pilots. Wil je als organisatie meedenken over welke gegevens nodig zijn? Laat het ons weten.
De vastgoedketen in 2030 – Jan Janssens, KNB
Jan schetste een sector onder druk, en zijn beeld van de keten over een paar jaar: gegevens die één keer goed worden vastgelegd en daarna overal bruikbaar zijn, een digitale identiteit op je telefoon, en slimme toepassingen die het werk lichter maken. De opdracht: meer doen met relatief minder mensen, zonder vertrouwen te verliezen.
Verduurzaming: van Brussel tot de keukentafel – Piet Hein Schram, EEM NL Hub, en Jeroen Heijnen, HDN
De Europese regels die geld naar duurzame woningen moesten sturen, werken in de praktijk nauwelijks. De verwachtingen liggen nu bij nieuwe Europese eisen aan de energiezuinigheid van gebouwen. Voor de klant moet het vooral eenvoudiger: wie zijn huis wil verduurzamen, ziet nu een oerwoud aan regelingen. Een concreet voorbeeld: vanaf 2027 neemt NHG bij woningen met energielabel E, F of G standaard € 20.000 voor verduurzaming mee in de hypotheek, tenzij de klant daar zelf van afziet.
Afsluiting
Dank aan alle sprekers en deelnemers, en aan Campus Zonnestraal voor de gastvrijheid. Binnenkort volgt hier ook de terugblikvideo van de middag.
Wil je op de hoogte blijven van de voortgang in 2027? Schrijf je in voor onze nieuwsbrief of volg Zorgeloos Vastgoed op LinkedIn.
Gerelateerde artikelen
Volgende stap naar één gezamenlijke taal voor Wwft-gegevens
Volgende stap naar één gezamenlijke taal voor Wwft-gegevens Zorgeloos Vastgoed start met de uitbreiding van de taxonomie en het informatiemodel met begrippen die worden gebruikt in de Wwft-gegevensuitwisseling. Daarmee zetten we een volgende stap richting veiligere, efficiëntere en minder foutgevoelige gegevensuitwisseling in de woonketen. Van rapport naar actie In het rapport Krachten gebundeld werd al duidelijk benoemd dat poortwachters baat hebben bij
De volgende stap in de digitale koopovereenkomst
De volgende stap in de digitale koopovereenkomst Na het leggen van de basis is het nu tijd voor de volgende stap: veilig en gestructureerde data-uitwisseling. Steeds meer koopovereenkomsten worden opgesteld via de nieuwe koopovereenkomst-wizard van Realworks. Inmiddels maken ruim 700 kantoren gebruik van de digitale ondertekenservice en werd in mei voor het eerst meer dan
DVTP: van voorbereiding naar pilot
DVTP: van voorbereiding naar pilot We werken hard aan DVTP, het alternatief voor screen-scraping in de woonsector. De documentatie is bijna rond, en daarom tijd voor een update! Bij de aankoop van een woning hebben makelaars, hypotheekadviseurs en notarissen regelmatig behoefte aan gegevens uit overheidsbronnen, zoals inkomensgegevens van de Belastingdienst of arbeidshistorie bij UWV. In
Schrijf je in voor de nieuwsbrief.
Wil je op de hoogte blijven van het laatste nieuws rond Zorgeloos Vastgoed? Schrijf in voor de nieuwsmail en we houden je 4x per jaar op de hoogte van alle ontwikkelingen. Je kunt ons natuurlijk ook volgen op LinkedIn.
